哪些建筑物不可以折旧,建筑物可以折旧吗

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本文目录一览：

• 1、固定资产的什么情况下可以不计提折旧
• 2、用于经营出租的建筑物中,不应计提折旧的有哪些
• 3、房屋建筑物为啥不计提折旧
• 4、建筑施工固定资产计提折旧的范围?

固定资产的什么情况下可以不计提折旧

一般情况：如下资产不计提折旧 （1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；（2）以前年度已经估价单独入账的土地；（3）提前报废的固定资产；（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

不使用的、已提足折旧的、经营租入的、融资租出的、采用公允价值方式计量的固定资产。

可以不计提折旧固定资产情况：（1）已提足折旧仍继续使用的的固定资产；（2）以前年度已经估价单独入账的土地；（3）提前报废的固定资产；（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

下列固定资产不得计算折旧：房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；以融资租赁方式租出的固定资产；已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；单独估价作为固定资产入账的土地。

非土地使用权），破产、关停企业的固定资产，以经营租赁方式租入的固定资产，提前报废的固定资产不提。房屋、建筑物以外未使用、不需使用以及封存的固定资产根据新准则是要提折旧的。如果不清楚可以到财政部网站上查找。

用于经营出租的建筑物中,不应计提折旧的有哪些

1、固定资产不计提折旧的有房屋和建筑物以外未投入使用的固定资产、以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产等。

2、固定资产不提折旧的四种情况：已提足折旧仍继续使用的的固定资产；以前年度已经估价单独入账的土地；提前报废的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

3、房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产。2，以经营租赁方式租入的固定资产。3，以融资租赁方式租出的固定资产。4，已经提足折旧仍在继续使用的固定资产。5，与经营无关的固定资产。

4、按照相关规定，企业在计算应纳税所得额时，计算的固定资产折旧准予扣除。

房屋建筑物为啥不计提折旧

1、如果是准备售出的房屋建筑，属于房地产商的库存商品，不用计提折旧，作为商品。如果是公司租来（经营租赁方式）的房屋建筑，通过摊销租赁费办法将成本计入本期成本或费用，而不使用折旧方式。

2、需要。不计提折旧的情况：已经提足折旧仍继续使用的固定资产 按照规定单独估价作为固定资产入账的土地 处于更新改造过程中停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。

3、未使用的房屋需要计提折旧。房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产；所以，企业未使用的房屋要计提折旧的。

建筑施工固定资产计提折旧的范围?

1、固定资产折旧的计提范围：（1）房屋建筑物；（2）在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具；（3）季节性停用及修理停用的设备；（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

2、房屋建筑物；（2）在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具；（3）季节性停用及修理停用的设备；（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

3、折旧的范围 计提折旧的固定资产 （1）房屋建筑物；（2）在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具；（3）季节性停用及修理停用的设备；（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

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